為了節省參觀房屋的時間，提高看房的效率，以汽車代替台階、接收、看、發的新的房屋購買營銷方式應運而生。然而，目前，市場要看房團的魚和龍混雜，在參與"imgmick"開發商的房團的旗幟下，有一些房屋團體聲稱要去看房子，在一個地方旅行，買家也要小心選擇。
在選好了有意向、靠譜的看房團之後，購房者還應在參加看房團之前做好准備，具體從五個方面重點關注。
1、看房途中了解地段交通狀況
看房途中要對沿途設施建立感性認識，通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。更重要的是可以看出政府對這一區域內市政建設的投資力度。
2，看銷售部門確定開發人員的類型
到了售樓部不要急於進去，先看看售樓部的施工質量，材料、地段交通等；進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設施設備，裝修裝飾細節等。了解了開發商的類型和層次，對於一兩年後建造出來的房子也就有了一個比較感性的認識。
當中綠表買家最多能按9成半，而白表買家最多只能按9成。換言之，居屋首期最多可低至居屋樓價的5%，但其實這個年期和按揭成數只適用於一手新居屋。如果你買的是二手居屋，實際的按揭成數和年期皆會因屋苑而異，最終能按多少就要視乎政府擔保期剩餘幾多年，最後得出來的居屋首期費亦會受影響。三。看沙盤了解計劃者的風格
策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型 以及介於這兩種之間的實用生活型來設計沙盤。所以看房前先給自己做一個定位，在看房時對於策劃師的風格就有了判斷標准。沙盤模型還可以直觀地看到房屋的朝 向、在小區的位置、是否臨街等。
4、看樣板間直觀感受
樣板房可以給我們更直觀的感受，然後如何通過模型看到設計師的水平？看著洗手間，浴室面積很小，但功能要求很複雜，這是設計師的水平。由設計師設計的房屋沒有局部設計會給您的生活帶來無法彌補的麻煩。如果有條件，買家還應該看看社區周圍的環境和內部環境，實際感受到建築物之間的距離等等，並且必須“不值得”。
5。從平面圖判斷維修成本
看看樓層平面，除了關心家庭類型、方位、地板、照明等方面，我們還需要注意共享電梯的幾個家庭的細節、地下車庫的比例等，並考慮隨後的成本。例如，在不到10年的時間內，電梯正面臨大修或更換，其中許多電梯容易出現問題，並影響入住後的生活質量。
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